某小区(qū)设有停车场,收费标准略(luè)低于指导(dǎo)价,物业管理公司虽在车场安排有保安值(zhí)班,但(dàn)为防止突发重大损失,依然在车场(chǎng)入(rù)口(kǒu)处(chù)用(yòng)告示牌及在停车费票据上(shàng)明(míng)示(shì):本(běn)车场只负责提供(gòng)车位,收取的仅(jǐn)是车(chē)位租金,请车主加(jiā)强防范措施,车辆被盗受损,本公司概不(bú)负责(zé)。一(yī)次业主甲的朋(péng)友乙开车来访,停车于车场(chǎng),期(qī)间下一(yī)场暴雨(yǔ),雨后离开时,发现(xiàn)自己的车(chē)辆丢失(shī),遂(suí)于物(wù)业管理公(gōng)司交涉要求赔偿(cháng),物业管理公司(sī)已有正式声明在先,收取的停(tíng)车费未含有管费(fèi)为由,拒绝赔(péi)偿(cháng),乙遂将物业管(guǎn)理公司告上法庭(tíng)。 观点(diǎn)一:声明在先(xiān),不予赔偿
理据:已有(yǒu)声明,尽了告示(shì)义务(wù),收费低(dī)(未含看管费),不(bú)存(cún)在保管关系,利益风险不(bú)等
观点二:单(dān)方声(shēng)明(míng),不(bú)予承认。
理(lǐ)据:土(tǔ)地(dì)是**的,收的其实(shí)是看管费(fèi)。收了费(fèi),保管关系成立。单方声明,强加(jiā)于人,不合法理。
观点三(sān):双方有责,各(gè)负一半(bàn)。 观点四(sì):以(yǐ)责定(dìng)法。 停(tíng)车丢车(chē)案例归纳(nà):
1. 主管部门核(hé)准营业收费的停车场,本身就有保管义务,主管部门检查未有安(ān)防,消(xiāo)防措施(shī),不允营业。 2. 物价部门未核准收费标准,收费违法(fǎ)。
3. 单(dān)独签订特(tè)约服务(wù)事项,可以免责(zé):单方格式合同无效。 4. 有保管表示行为(扣证、换牌、给票据等),牌未丢(diū)、票未做(zuò)记号丢车,需负责任(rèn)。
5. 给人印(yìn)象明确(què)是无(wú)人看管的收费停车场,责任反而小。提(tí)供方便(biàn)的临时(shí)停(tíng)放点,不收费,不看管(**提醒),丢车可以不赔。